À quoi me servira mon plan d’architecture ?
Un plan d’architecture servira à plusieurs choses :
∙Planifier de façon précise l’aménagement de votre future construction.
∙Pour vous aider à bien visualiser les aménagements intérieurs et l’aspect extérieur.
∙Pour permettre d’obtenir des quantités et soumissions précises des entrepreneurs.
∙Pour obtenir votre permis de construction.
∙Pour références futures en cas de modifications au bâtiment.
∙Pour vous protéger en cas d’erreur de votre entrepreneur.
∙Etc.
Combien coûte un plan d’architecture ?
Le prix d’un plan d’architecture varie en fonction de plusieurs facteurs:
∙Le type de plan recherché (2D, 3D, avec rendus couleurs, avec visite virtuelle, etc.).
∙La complexité de votre projet.
∙Le nombre de changements que vous ferez au cours du processus.
∙Le nombre d’options qui seront présentées.
∙Plus vous serez préparé et plus rapidement le résultat final sera obtenu.
∙Etc.
Nous effectuons les plans à taux horaire. Au début du projet une estimation budgétaire approximative vous sera présentée en fonction du type de plan
recherché et votre niveau de préparation. Nous tenterons au meilleur de nos connaissances et expériences de plus de 30 ans à faire une estimation qui
représentera la moyenne habituelle.
Parfois le total sera inférieur à l’estimation et parfois il sera supérieur lorsque l’évolution sera plus longue et complexe que prévue.
Nous croyons que votre projet de construction est un projet financier très importants et que le plan est la base pour un projet à succès. Il est donc une bonne
idée d’y investir un montant raisonnable pour un plan de qualité.
Un courtier Immobilier qui vend une maison de 500 000$ facturera en moyenne 5% du prix de la vente pour ses services soit 25 000$. Un Technologue
facturera en moyenne 1 à 2% de la valeur de la maison.
Combien de temps dois-je prévoir pour la réalisation de mon plan ?
Comme chaque projet est unique le temps variera selon sa complexité, le niveau de préparation des clients, le temps que les clients prendront à chaque
étape pour analyser les plans et revenir avec leurs demandes de modifications.
Les projets les plus rapides se feront en 1 mois mais la moyenne est plus de 3 mois afin de bien prendre le temps d’analyser les options, d’optimiser au
maximum le plan et de faire des choix éclairés.
Est-ce que vos plans portent un sceau professionnel ?
Oui le sceau de l’Ordre des Technologues Professionnels du Québec (OTPQ).
Êtes-vous membre d’un Ordre professionnel ?
Oui nous sommes membre de l’Ordre des Technologues Professionnels du Québec (OTPQ).
Existe-t-il des droits d’auteurs pour l’Architecture ?
Oui, au Québec, le fruit du travail des Technologues, Architectes, Techniciens et Designers sont protégés par la Loi sur le droit d’auteur. Cette loi détermine
dans quelle mesure leurs plans et autres documents peuvent être utilisés et les situations où leurs droits sont bafoués.
On ne peut par exemple reproduire un plan intégralement provenant d’une revue ou d’un site internet par exemple. Des images peuvent servir d’inspirations
mais non pas pour des reproductions trop près du plan.
Faites-vous aussi des projets commerciaux avec Architecte ?
Oui, lorsque votre projet dépasse 600 m2 de superficie ou encore qu’il soit de nature réservée aux Architectes, nous collaborons avec un de nos Architectes partenaire.
Offrez-vous des services complémentaires comme des inspections de chantier par exemple ?
Oui nous offrons un service de consultation à taux horaire que ce soit avec un Technologue ou un Technicien. Que ce soit pour des conseils, des visites de terrains, d’inspections de chantier, de gestion de projet, etc.
Offrez-vous des services d’Estimation Budgétaire ?
Oui nous avons des partenaires estimateurs qui offre des services d’estimations budgétaires.
Que ce soit avant même de débuter un projet pour avoir une meilleure idée des pieds carrées possible et options, ou après la réalisation d’un plan
préliminaire. Nos partenaires peuvent établir vos budgets et vous guider dans les budgets afin d’éviter d’investir dans un plan et de devoir recommencer ou
le modifier pour respecter vos budgets. Ces services sont offerts à taux horaire et sont très appréciés par les clients qui l’utilisent.
Offrez-vous une assurance responsabilités professionnelle ?
Oui cette exigence très importante est une obligation pour les membres de l’Ordre des Technologues Professionnels du Québec (OTPQ).
Pourquoi faire appel à un Technologue plutôt qu’un technicien(ne) ou designer ?
Un Technologue vous apportera plusieurs avantages versus un technicien(ne) ou un designer comme :
∙Sceau professionnel sur les plans (souvent exigé dans certaines municipalités).
∙Une assurance professionnelle pour votre protection.
∙Un Ordre Professionnel qui l’inspecte régulièrement et qui s’assure qu’il respecte les normes et la qualité de ses services.
∙Un Code d’Éthique et de Déontologie appliqués pour votre protection et pour les bonnes pratiques d’affaires.
∙Une expertise plus poussée de la structure et de la construction.
∙Une formation continu exigée.
∙Un prix plus abordable qu’un Architecte sur les projets résidentiels.
∙Etc.
Qu'apporte la spécialisation en Feng Shui à nos plans d'architecture ?
Notre technicienne, spécialisée en Feng Shui, apporte une valeur ajoutée significative à chaque projet. Elle combine le savoir-faire traditionnel en architecture avec une compréhension approfondie des principes du Feng Shui, créant des espaces qui vont au-delà de la simple fonctionnalité pour favoriser l'harmonie et le bien-être.
Quels logiciels utilisez-vous pour la conception des plans ?
Nous utilisons AutoCAD pour des dessins précis en 2D et 3D, et Revit pour la modélisation des informations du bâtiment (BIM). Ces logiciels complémentaires assurent la précision, l'efficacité et facilitent la collaboration au sein de notre équipe.
Avez-vous des conseils d'utilisation pour améliorer la durée de vie de notre installation et d'autres informations de la sorte, à nous donner ?
En voici quelques-uns :
Il est préférable d'utiliser une toilette ainsi que des robinets à faible débit pour réduire l'apport d'eau usée au champ d'épuration. Il est également préférable d'échelonner l'apport des eaux ménagères durant la journée plutôt que de concentrer les évacuations d'eaux durant une courte période de temps.
Il est interdit d'installer un broyeur à déchets avec une installation sanitaire indépendante. Permis seulement sur un réseau d'égouts.
Bien entretenir son préfiltre. Il réduit les risques de colmatage du champ d'épuration et ainsi prolonge sa durée de vie. Un préfiltre intercepte les particules fines en suspension dans l'eau n'ayant pas été interceptées par la fosse.
Un drainage adéquat peut faire une énorme différence pour un champ d'épuration. Si votre terrain ne semble pas bien se drainer, n'hésitez pas à nous contacter ou à vous informer sur les possibilités de drainage à faire et des normes à respecter, telle que la distance à respecter entre un drain et un champ d'épuration (5 mètres minimum). Si vous optez pour un fossé permanent, il devra être entretenu adéquatement afin d'éviter qu'il se remplisse.
Certaines affectations de terrain sont non compatibles au-dessus ou à proximité d'un champ d'épuration et doivent être évitées. En voici quelques exemples : les endroits déneigés en hiver, une patinoire, la plantation d'arbustes ou d'arbres, le passage de véhicules lourds, telle une automobile ou encore la plantation d'un arbre ayant de longues racines tel un saule près du champ d'épuration.
Le fait de ne pas habiter une résidence en permanence l'hiver, peut occasionner le gel du champ d'épuration. Il serait donc préférable de le couvrir de feuilles ou de paille à l'automne.
Nul ne peut construire une nouvelle résidence isolée ou une chambre à coucher supplémentaire dans une résidence isolée existante ou nouvelle sans que la résidence isolée concernée ne soit pourvue d'un dispositif d'évacuation, de réception ou de traitement des eaux usées, des eaux de cabinet d'aisance ou des eaux ménagères conformément au règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées. (Q-2, r.22)
Toute personne qui a l'intention de construire une résidence isolée ou une installation septique doit, avant d'entreprendre les travaux de construction, obtenir un permis de la municipalité locale.
Est-ce obligatoire d'effectuer ce test de percolation ?
Depuis plusieurs années, c'est obligatoire partout au Québec. Si vous désirez acheter un terrain non desservit pour les égouts domestiques, souvent le Notaire exigera qu’un essai de percolation soit effectué avant la transaction afin de valider la faisabilité d’une installation septique sur ce terrain.
Est-ce qu'une installation septique nécessite de l'entretien ?
Oui, quoique l'entretien soit minime et qu'elle varie en fonction du type d'installation. Nous indiquons ces informations dans nos devis (spécifications techniques).
Toutes les fosses septiques doivent maintenant être munie d’un préfiltre à la sortie. Celui-ci doit être nettoyé 2 fois par année. Nous offrons un rappel courriel à nos clients afin de leur faire penser de nettoyer leur préfiltre au printemps et à l’automne.
Certains systèmes comme les traitements secondaires avancées et tertiaires nécessiteront un contrat d’entretien avec le fabricant ou un professionnel accrédité. (Écoflo, Bionest, Hydro-Kinetic, System O, etc.)
Est-ce que ce test va abimer mon terrain ?
Les équipements de Perco-Design étant portatifs et les forages étant petits, le test offre l'avantage de ne pas abimer le terrain car les forages peuvent être rebouchés après l'essai de percolation.
L'étude nous permet de déterminer quoi exactement ?
Elle permet principalement de déterminer les éléments suivants :
- La nature et les propriétés des sols en place.
- Le niveau de perméabilité du sol (capacité d'absorption).
- La profondeur des eaux souterraines et du roc dans la mesure où ils affectent la conception et la construction d'une installation septique.
- Et ceci afin de s'assurer de la faisabilité d'une installation septique et de déterminer de quel type elle devra être. Le tout conformément aux règlements sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées du Ministère de l'Environnement, de la lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs (Q-2, R.22).
L'étude permet d'obtenir quoi exactement ?
Elle permet d'obtenir :
- Un permis municipal afin de faire les travaux sur le site.
- Des soumissions d'entrepreneurs.
- Un système d'épuration adapté à votre site et à vos besoins.
- Un certificat de conformité, normalement parfois émis par l’inspecteur pour faciliter la revente de votre maison. Parfois la ville exige que le concepteur de l’installation septique effectue la surveillance des travaux et produise un rapport d’attestation de conformité avec photos et plan tel que construit.
Ou puis-je voir des photos des différentes technologies et matériaux ?
https://www.facebook.com/PercoDesign/Nous avons des albums photos pour les différentes technologies sur notre Facebook et les différents sites des fournisseurs vous procurerons de nombreuses photos et vidéos.
Puis-je ajouter des produits chimiques pour améliorer le rendement de mon installation ?
Il ne faudrait pas verser dans la fosse septique des quantités appréciables de lessive, de substances fortement caustiques, d'acide, de désinfectants ou d'autres matières de nature à agir à l'encontre des bactéries. De petites doses d'agent de récurage ou de blanchiment semblables à ceux qui servent à désinfecter l'eau ou à stériliser la vaisselle ne nuiraient pas sensiblement au travail des bactéries, mais un apport habituel de fortes quantités pourrait nuire au réseau d'assainissement.
Nous recommandons de ne pas envoyer les renvois d'eaux usées provenant du lavage-rinçage (backwash) d'adoucisseur d'eau vers le champ d'épuration puisque les sels dissous peuvent à long terme (7-8 ans) former une couche imperméable avec le sable ou les sols en général.
Les additifs que l'on suggère parfois d'ajouter au contenu des fosses septiques ne sont pas tous à conseiller, car plusieurs n'ont aucun effet bénéfique.
Certains de ces additifs peuvent même nuire considérablement au bon fonctionnement de la fosse ou de l'élément épurateur. La vente de se genre de produits n’est pas règlementée actuellement au Québec, ce qui signifie que n’importe qui peut vous vendre n’importe quoi. Il faut donc être prudent.
Puis-je changer l’emplacement de mon installation septique prévue au rapport ?
Il faut toujours obtenir notre autorisation avant de déplacer le champ de votre installation septique. Nous devrons valider que le nouvel emplacement respecte les exigences et souvent une 2e visite du site est requise moyennant un frais.
Pour ce qui est des fosses il est plus facile de les déplacer tant que vous respecter les distances minimales d’implantation.
Puis-je changer l’usage de mon bâtiment pour un usage commercial mixte ?
Toute modification d’usage de votre bâtiment nécessitera une vérification pour s’assurer que votre installation septique sera apte à traiter les eaux usées de votre nouvel usage.
Si vous ajouter par exemple un usage mixte commerciale à la maison, un rapport d’ingénieur sera requis moyennant un frais. Que ce soit par exemple une garderie en milieu familiale, un bureau professionnel, salon de coiffure, etc.
Il faudra aussi toujours valider avec votre inspecteur municipal si le zonage le permet.
Qu'arrive-t-il si nous effectuons le test et que par la suite, je décide de reporter à plus tard mon projet ?
Il n'y a pas de date limite pour la validité d'un rapport dans la règlementation. Par contre, afin de demeurer conforme lors de la reprise du projet, vous devez vous assurer :
- Que la réglementation du Ministère ou municipal n'a pas été modifiée auprès de votre inspecteur.
- Qu'aucune modification au terrain pouvant affecter l'installation septique n'a été apportée (exemple : nouveau puits à moins de 30 m ou 100 pi, remplissage, lac artificiel, etc.).
- Si le rapport date de plus de 5 ans, souvent l’inspecteur municipal va demander que nous revalidions le rapport suite à une visite du site.
- Parfois de nouvelles technologies ou façons de faire s’ajoute et pourrait vous être avantageuse et peuvent nécessiter une mise à jour au rapport moyennant un frais.
- N'hésitez pas à nous contacter à ce sujet.
Qu'est-ce qu'un essai (test) de percolation ?
L'étude de capacité de charge hydraulique du sol, est plus communément appelée test de percolation ou essai de percolation.
D'une façon simple, cette étude est réalisée afin de déterminer et concevoir la meilleure façon de traiter les eaux usées d'une résidence qui n'est pas desservie par un réseau d'égout. Une entreprise objective comme nous, vous fera les plans et devis de toutes les technologies qui seraient possibles d’installer chez-vous. Vous aurez donc le libre de choix de choisir l’installation que vous préférez.
Qu'est-ce qui nous est remis suite à votre test de percolation ?
Vous recevrez un rapport en format PDF par courriel des plans et devis de(s) l'installation(s) pouvant être installée(s). Ce type de rapport pourra avoir entre 30 et 60 pages en moyenne. Nous pouvons aussi fournir des copies papier sur demande.
Une copie doit être remise à votre inspecteur municipal lors de la demande de permis. L'entrepreneur la consultera aussi pour sa soumission et pour effectuer les travaux. Vous pouvez faire des photocopies du document au besoin.
Que dois-je préparer et fournir afin de vous permettre de faire un test sur mon terrain ?
En général, nous sommes en mesure d’obtenir le plan de cadastre de votre terrain sur internet. C’est seulement lorsque le terrain est un cadastre en cours d’enregistrement que vous devrez nous fournir une copie de plan da cadastre à venir.
Si vous avez un plan d’implantation de la nouvelle construction, vous pourrez nous acheminer une copie. Vous devrez aussi :
Quel espace dois-je prévoir sur mon terrain pour l'installation septique ?
Quoique nous puissions souvent faire certaines hypothèses, il n'est pas possible de connaître avec certitude cette dimension avant de faire les tests sur le terrain.
Les dimensions sont très variables, elles peuvent être de + ou - 10 mètres carrés (100 pieds carrés) jusqu'à plus de 300 mètres carrés (3000 pieds carrés).
Les facteurs suivants influenceront les dimensions (Perméabilité du sol, pente du terrain, espace disponible, type d’installation, nombre de chambres, etc.)
Quel est la différence entre un champ d’épuration, un champ de polissage et un champ d’évacuation ?
Différentes appellations de champs peuvent induire en erreur les propriétaires.
Le champ d’épuration est le champ conventionnel qui suivra une simple fosse septique. Ce type de champ sera habituellement le plus grand en superficie et sa durée de vie sera la plus courte en raison de son colmatage progressif. Il aura une durée de vie moyenne de bon fonctionnement de 20 ans. Il requiert une épaisseur de sol plus importante soit de 600 à 1800 mm de sol perméable.
Le champ de polissage est le champ qui suivra une fosse septique et un système de traitement secondaire avancé tel que Écoflo, Bionest, Hydro-Kinetic, Système O, etc. Ce type de champ sera habituellement beaucoup plus petit qu’un champ d’épuration. Sa durée de vie sera plus longue qu’un champ d’épuration car l’eau qui reçoit a été prétraitée et ne le colmatera pas. Il pourra facilement durée le double soit 40 ans. Il requiert une épaisseur de sol perméable de seulement 300 mm. Il est donc plus courant dans les secteurs plus difficiles comme c’est le cas en Estrie assez souvent.
Le champ d’évacuation n’est plus populaire en raison d’une modification au règlement. Il était à l’époque utilisé avec une fosse septique pour traiter les eaux ménagères pour les installations avec une fosse scellée pour les eaux de toilette. À l’époque ce type de champ pouvait être à moins de 30 m d’un puits mais ce n’est plus le cas aujourd’hui.
Quelles sont les distances minimales à respecter pour la fosse septique et le champ d'épuration ?
Le champ d'épuration doit être construit dans un endroit exempt de circulation motorisée et conformément aux distances indiquées au tableau suivant :
La distance minimale entre l'installation et un lac (bande riveraine) est souvent supérieure à 10 mètres (33’) selon les normes en vigueur dans la municipalité visée. Souvent elle est de 15 mètres (50') et plus.
Toute fosse septique doit être installée à un endroit :
a) exempt de circulation motorisée ;
b) où elle n'est pas susceptible d'être submergée ;
c) accessible pour en effectuer la vidange ; et
d) conforme aux distances indiquées au tableau suivant :
Le dessus de la fosse doit se trouver un maximum de 900 mm (36'') sous le niveau du sol fini et les ouvertures doivent être facilement accessibles pour la vidange, soit avec des cheminées. Idéalement, on peut laisser les couvercles apparents ou encore les recouvrir d'une fine couche de terre et de tourbe. Il est recommandé de bien localiser la fosse septique lors de son installation de façon à bien la localiser lors des vidanges et des entretiens du préfiltre.
Des roches artificielles en plastique peuvent cacher les couvercles dans un aménagement paysager au besoin.
Quels sont les délais avant de recevoir nos rapports ?
Comme nous ne pouvons contrôler la demande et la météo, sur demande, nous vous aviserons de l'attente approximative prévue avant la réception de vos documents. Normalement, nous sommes en mesure d'effectuer votre mandat en dans un délai de 5 à 15 jours ouvrables.
Qui va surveiller les travaux de construction de mon installation septique et en assurer la qualité ?
Ceci varie selon votre municipalité. Certains inspecteurs feront une inspection rapide et sommaire des travaux. Par contre la nouvelle tendance est de voir de plus en plus de municipalités exiger que nous effectuions une surveillance des travaux suivit d’un rapport d’attestation de travaux.
Si votre municipalité en fait partie, vous pouvez budgéter un montant à partir de de 850$ + taxes. Ce montant peut varier si votre excavateur a des attentes de matériaux en chantier et selon la distance.
Les villes suivantes exigent notre surveillance, mais toujours valider avec votre inspecteur car cette liste change régulièrement :
Abercorn, Ascot Corner, Austin, Bolton-Est, Bolton-Ouest, Bonsecours, Bromont, Canton de Stanstead, Canton d’Hatley, Compton, Danville, Eastman, Granby, Lac Brome, Lac Drolet, Magog, Mansonville, Melbourne, Orford, Potton, Racine, Shefford, Sherbrooke, St-Alphonse-de-Granby, St-Étienne-de-Bolton, St-François-Xavier-de-Brompton, Ste-Anne-de-la-Rochelle, Ste-Catherine-de-Hatley, Stanstead, Stoke, Valcourt, Val-Joli, Waterloo, Waterville.
Merci de nous avisez idéalement 1 semaine à l’avance de la date des travaux afin de réserver un Technologue pour la surveillance.
Combien de temps dois-je prévoir pour monter un kit ?
Nous sommes en mesure de vous donner une idée du temps requis en fonction du modèle et de sa complexité. En moyenne le montage d’un kit se fait en 1 journée. Comme les pièces sont numérotées, ajustées, pré-percées, il est rapide d’en faire l’installation. Nous pourrons également vous conseiller sur les outils à avoir ou à louer pour faciliter la manutention.
À quelle fréquence doit-on refaire la teinture extérieure ?
La fréquence varie selon divers facteurs, une façade au sud très exposée pourrait par exemple nécessiter de refaire une couche UV au 5 ans alors qu’une façade au nord pourrait aller à 10 ans. La couche UV est un produit clair qui s’installe très facilement sans avoir à découper ou à se soucier de chevaucher la couche. Avec une nacelle une maison complète se fait facilement en 2 jours.
Est-ce que vous offrez le service d’ingénieur pour les calculs de vos structures de bois ?
Oui, chaque structure et plan de montage est vérifiée par un ingénieur spécialisé.
Offrez-vous le service de construction clé en main ?
Oui nous offrons le service d’installation de kit et de construction jusqu’au clé en main avec un de nos entrepreneurs accrédités. Nous desservons la région de l’Estrie principalement pour le service clé en main.
Offrez-vous le service de teinture et d’entretien ?
Oui nous avons des partenaires qui peuvent s’occuper de l’entretien pour vous.
Offrez-vous le service d’installation pour vos kits soit le montage de la structure ?
Oui nous offrons le service d’installation de kit avec un de nos entrepreneurs. Cette option est populaire pour les auto-constructeur ou pour laisser les autres travaux à votre entrepreneur général.
Puis-je installer un kit moi-même ou avec mon entrepreneur ?
Oui il est possible d’installer le kit vous-même si vous avez des bases de construction de préférence. Un entrepreneur en construction d’expérience aura une grande facilité à installer un kit avec notre support.
Soucieux de l’importante d’une installation de qualité, nous offrons un service d’accompagnement sur le chantier pour le montage du kit pour les personnes qui en sont à leur première expérience. Une personne d’expérience sera sur place pour vous aider, vous guider et vous former. Il sera en mesure aussi de fournir de bons conseils et quelques outils spécialisés bien utiles.
Combien de temps dois-je prévoir pour monter un kit ?
Nous sommes en mesure de vous donner une idée du temps requis en fonction du modèle et de sa complexité. En moyenne le montage des murs extérieurs d’une maison et de la charpenterie est rapide et d’environ de 2 à 5 jours. Comme les pièces sont numérotées, ajustées, pré-percées, il est rapide d’en faire l’installation. Nous pourrons également vous conseiller sur les outils à avoir ou à louer pour faciliter la manutention.
À quelle fréquence doit-on refaire la teinture extérieure ?
La fréquence varie selon divers facteurs, une façade au sud très exposée pourrait par exemple nécessiter de refaire une couche UV au 5 ans alors qu’une façade au nord pourrait aller à 10 ans. La couche UV est un produit clair qui s’installe très facilement sans avoir à découper ou à se soucier de chevaucher la couche. Avec une nacelle une maison complète se fait facilement en 2 jours.
Est-ce que vos kits de bois rond sont conformes au Code du Bâtiment ?
Oui, chaque structure et plan de montage est vérifiée par un ingénieur spécialisé. De plus pour obtenir un permis pour une maison ou un chalet en bois rond, nous effectuons une analyse énergétique du bâtiment numérique. Un rapport vous est produit que vous devrez remettre à votre inspecteur lors de votre demande de permis.
Chaque conception sera équivalente ou supérieure aux rendements d’une construction neuve conventionnelle équivalente.
Est-ce que vous offrez le service d’ingénieur pour d’autres éléments de notre construction comme les fondations ou autres ?
Oui notre ingénieur peut aussi vous aider pour d’autres besoins tel que calculs de semelles de fondation, calcul de dalle structurale en béton armé, poutres d’acier, colonnes, contreventement, etc.
Est-ce que vous offrez le service d’ingénieur pour les calculs de vos structures de bois ?
Oui, chaque structure et plan de montage est vérifiée par un ingénieur spécialisé.
Offrez-vous le service de construction clé en main ?
Oui nous offrons le service d’installation de kit et de construction jusqu’au clé en main avec un de nos entrepreneurs accrédités. Nous desservons la région de l’Estrie principalement pour le service clé en main.
Offrez-vous le service de gestion locative ?
Nous avons un partenaire qui s’occupe de la gestion locative de nos chalets et pour plusieurs clients. C’est un Leader dans l’industrie avec des centaines de chalets en gestion.
Offrez-vous le service de teinture et d’entretien ?
Oui nous avons des partenaires qui peuvent s’occuper de l’entretien pour vous.
Offrez-vous le service d’installation pour vos kits soit le montage de la structure ?
Oui nous offrons le service d’installation de kit avec un de nos entrepreneurs accrédités. Cette option est populaire pour les auto-constructeur ou pour laisser les autres travaux à votre entrepreneur général. Nous offrons ce service sur presque toute l’ensemble du territoire du Québec.
Puis-je installer un kit moi-même ou avec mon entrepreneur ?
Oui il est possible d’installer le kit vous-même si vous avez des bases de construction de préférence. Un entrepreneur en construction d’expérience aura une grande facilité à installer un kit avec notre support.
Soucieux de l’importante d’une installation de qualité, nous offrons un service d’accompagnement sur le chantier pour le montage du kit pour les personnes qui en sont à leur première expérience. Une personne d’expérience sera sur place pour vous aider, vous guider et vous former. Il sera en mesure aussi de fournir de bons conseils et quelques outils spécialisés bien utiles.
Quel proportion peut représenter un kit versus le prix total de ma maison ou chalet ?
Quoi que chaque projet soit unique, une règle rapide et souvent assez précise pour une ordre de grandeur est le ratio de 1/3. Pour un chalet clé en main de 600 000$, le prix du kit de bois rond et de charpenterie pourra représenter environ 200 000$.
Qu’en est-il de l’entretien de vos kits versus une maison de bois rond scandinave ?
Nos kits sont conçus pour réduire au maximum l’entretien nécessaire. Le bois séché, combiné à notre système de ressort élimine grandement l’affaissement de la structure et élimine le besoin d’ajuster des boulons durant les mois et années suivant la construction.
Notre qualité de teinture et de protection UV assure un minimum d’entretien pour préserver la qualité du bois.
Où se trouvent les milieux humides ?
Selon l’Atlas du Canada, les milieux humides représentent 6 % de la surface terrestre et d’eau douce de la planète. Leur rôle est crucial dans le maintien de l’équilibre de l’environnement planétaire. Le Canada possède 25 % des milieux humides de la planète, et environ 14 % du pays en est couvert.
Qu'est-ce qu'un milieu humide ?
Les milieux humides sont des écosystèmes uniques, riches en nutriments, où coexistent des habitats terrestres et aquatiques. Ils se forment lorsque de l’eau est emprisonnée en raison d’un drainage insuffisant, d’inondations occasionnelles ou d’obstacles côtiers, comme les barres de sable.
L’Atlas du Canada définit les milieux humides comme étant des zones immergées ou imbibées d’eau de façon permanente ou temporaire et caractérisées par la présence de plantes adaptées aux sols saturés d'eau.
Le site Faune et flore du pays les définit comme des espaces recouverts durant une partie du jour ou de l’année par une étendue d’eau.
Quel est le statut de conservation des milieux humides ?
Les milieux humides ont longtemps été considérés comme des terrains inutilisables. Bon nombre ont été drainés ou comblés pour y pratiquer l’agriculture, le développement urbain ou l’extraction de la tourbe. La conversion agricole serait d'ailleurs à l’origine d’environ 85 % des pertes de milieux humides subies au cours des deux derniers siècles.
Actuellement en Ontario, moins de 40 % des milieux humides d'origine subsistent. Ces pertes s’élèvent jusqu’à 80 % dans certaines régions. Maintenant que les milieux humides sont reconnus comme étant des habitats entretenant la biodiversité et fournissant des services écosystémiques essentiels, ils représentent le seul écosystème dont la conservation a fait l’objet d’une convention internationale (Convention de Ramsar).
Quelles espèces les milieux humides abritent-ils ?
Les milieux humides abritent des centaines d’espèces issues des groupes suivants :
- Sauvagine
- Oiseaux (les milieux humides constituent les principales haltes migratoires)
- Mammifères
- Insectes aquatiques
- Invertébrés
- Amphibiens
- Reptiles
- Plantes
Quelles sont les principales catégories de milieux humides ?
Les milieux humides se divisent en deux catégories, ceux d’eaux douces et ceux d’eaux salées.
Types de milieux humides trouvés au Canada :
- Bogs(tourbières ombrotrophes)
- Fens (tourbières minérotrophes)
- Tourbières
- Marais
- Eaux peu profondes
Quels mesures sont prises par Conservation de la nature Canada en matière de milieux humides ?
Conservation de la nature Canada (CNC) assure la protection des milieux humides depuis 1968, avec la réussite de son premier projet de conservation, celui du marécage et de la tourbière Cavan, en Ontario.
En plus de protéger les milieux humides, CNC participe à leur restauration, à leur assainissement et à leur gestion afin que la faune et les humains puissent en profiter à long terme.
CNC participe aussi activement au Plan nord-américain de gestion de la sauvagine, une collaboration internationale entre le Canada, les États-Unis et le Mexique visant à protéger les habitats en milieux humides et secs pour les oiseaux migratoires et la sauvagine.
Au Canada, ces partenaires ont travaillé à la protection de plus de 9,4 millions d’hectares d’habitats dans les milieux humides, sur le littoral, dans les prairies et les boisés.
Quels rôles écologiques les milieux humides jouent-ils ?
Les milieux humides jouent plusieurs rôles, ils :
- Contrôlent l'eau provenant de grandes vagues ou d'inondations
- Protègent les zones côtières contre l’érosion
- Filtrer les sédiments et les substances toxiques
- Procurer un habitat et une source de nourriture à un large éventail d’espèces
- Jouent un rôle important dans cycle de l'eau
- Offrent de nombreuses possibilités d'activités récréatives
Implantation d’un puits artésien par qui ?
La plupart du temps c’est le puisatier qui fera l’implantation du nouveau puits et qui fera un croquis pour votre demande de permis. Par contre certaines villes exigent que cette implantation soit faite par un Technologue comme St-Denis-de-Brompton, Austin et Cookshire-Eaton.
Si votre municipalité l’exige nous pouvons vous servir. Cette exigence est pour assurer une meilleure validation sur place de respecter les distances minimales des installations septiques voisines. Comme les puisatiers ne sont pas experts en installations septiques, il arrive parfois que certain implantent un puits trop près d’une installation septique voisine et que celui-ci ne soit pas conforme.
Pourquoi la réalisation de ma collerette exige un Technologue ?
Une collerette peut permettre de faire un puits à 15 m minimum d’un champ au lieu de 30 m sous la condition que sa réalisation soit supervisée par un Technologue et qu’un rapport avec photos soit produit et remis au Ministère. Nous pouvons vous offrir ce service. Cette alternative est parfois bien utile sur les petits terrains et les bords de l’eau. Habituellement nous sommes appelés pour les sites que ne permettrait pas de faire un champ à 30 m minimum d’un puits.
Qu'est-ce qu'un puits artésien ?
De façon simple, un puits artésien consiste à forer dans le sol un trou ayant un diamètre de 15 cm (6’’ ou plus) et d’y insérer un tubage d’acier jusqu’au roc. Ce trou servira à installer une pompe, à capter les eaux souterraines et à alimenter la maison en eau potable.
Quel espace dois-je avoir pour le passage de la foreuse ?
Il existe différents types de foreuses. La plus habituelle est un énorme camion de 10 roues qui n’est pas facile de manœuvrer et qui nécessite de préparer un chemin d’accès solide jusqu’au site du forage.
Il existe aussi des foreuses plus compactes sur chenilles qui peuvent plus facilement se déplacer en forêt et ainsi sauver des frais de préparation de chemin et aussi de sauver des arbres.
Il faut aussi prévoir un dégagement en hauteur dans la zone de forage pour monter la foreuse verticale au-dessus d’un site choisi. Aucun fil électrique ou branches d’arbres ne pourront obstruer cette zone.
Qu’est-ce qu’une collerette pour sceller un puits artésien ?
Une collerette consiste à sceller le tubage d’acier d’un puits jusqu’à 5 mètres de profondeur avec un produit appelé Bentonite. Un anneau de 50 mm autour du tubage assurera qu’aucune eau polluée de la surface puisse s’infiltrer entre le tubage d’acier et le sol pour aller contaminer votre eau.
Cette protection est obligatoire si le roc est atteint à 5 m de profondeur ou moins. Une collerette peut permettre de faire un puits à 15 m minimum d’un champ au lieu de 30 m sous la condition que sa réalisation soit supervisée par un Technologue et qu’un rapport avec photos soit produit et remis au Ministère. Nous pouvons vous offrir ce service. Cette alternative est parfois bien utile sur les petits terrains et les bords de l’eau.
Offrez-vous du financement pour vos terrains en vente ?
Nous sommes ouvert à financer certains terrains en totalité ou en partie avec une balance de prix de vente.